¿Qué es la Hipoteca Multidivisa?

Se trata de un préstamo normal donde en lugar de denominar el capital prestado en la divisa natural del titular se denomina en una divisa distinta. El objetivo de este cambio en la divisa de la operación no es otro que alcanzar un coste final de la financiación inferior al coste de la operación en la divisa original del titular, algo que no siempre se consigue. Este proceso funciona bien a corto plazo pero, a largo, no se recomienda ya que los mercados tienden a corregir estas diferencias.

Este tipo de producto fue ofrecido por los bancos a los clientes, principalmente entre los años 2007 y 2008, sin tener en cuenta su perfil. Muchos de los que firmaron este tipo de hipotecas, lo hicieron pensando que pagarían mucho menos en su cuota al tener su deuda con una moneda extranjera (generalmente yenes japoneses y francos suizos). El principal problema en la comercialización de la multidivisa fue la falta de información de los bancos o entidades a sus clientes, omitiendo que el cambio de divisa no solamente afectaba a las cuotas, sino también al capital pendiente de amortizar.

¿Cómo se reclama?

Des de Apredef se pide la nulidad de todo el clausulado multidivisa junto con el recálculo de las cuantías pendientes de amortizar en el préstamo, así como los daños y prejucios ocasionados al afectado por este producto financiero.

Formulario de Reclamación

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